大风暴雨过后先查房，连云港业主照这份清单来

连云港靠海，夏季台风、秋冬大风和强降雨都不少。风一刮、雨一泡，房子有没有受伤，很多问题当场看不出，过几个月才慢慢显现。与其等裂缝找上门，不如风雨过后按下面这份清单自查一遍，花不了半小时。

一、先看屋面和外墙有没有"新伤"

绕着房子走一圈，重点看屋面瓦有没有被风掀掉、移位，平屋顶的防水层有没有起鼓、开裂；外墙看有没有新增裂缝、瓷砖或抹灰成片脱落、渗水留下的水渍。大风后外墙饰面脱落伤人的事并不少见，住高层的业主尤其要留意楼栋外墙状态，发现问题及时反映给物业。

二、门窗和阳台护栏别漏掉

大风最容易把密封胶、窗框周边的填缝吹裂吹松。检查窗户开关是否顺畅、关窗后有没有明显透风漏雨；阳台、外廊的金属护栏用手晃一晃，看焊点、膨胀螺栓有没有松动锈蚀，松了要立刻紧固或更换，别等出事才后悔。

三、地面和散水看沉降迹象

暴雨浸泡容易诱发地基和回填土沉降。看看室外散水、台阶、院坪与墙体交接处有没有新出现的错台、裂缝，院子地面有没有明显下陷积水；房屋周边排水要保持通畅，别让雨水长期泡墙根，开挖过的沟槽要及时回填夯实。

四、室内四个信号要当心

进屋后重点看四样：承重墙或梁上有没有新裂缝，特别是斜向裂缝、贯穿缝；门窗框有没有突然变形、开关发紧；地面瓷砖有没有空鼓拱起；墙面有没有大面积返潮、粉化。发现裂缝可以贴张纸条标记日期，观察两周，如果变宽变长就要重视。

五、出现这三种情况直接找专业机构

以下情况别拖延：一是墙体、梁柱裂缝宽度超过2毫米或持续发展；二是房屋出现肉眼可见的倾斜、下沉；三是屋面明显渗漏并伴随构件露筋、锈蚀。这时候该做房屋安全鉴定就做鉴定，该加固就加固，早处理花小钱，拖成大问题花的就不是这个数了。连云港的业主如果拿不准问题大小，可以先请本地专业加固公司上门查看，把风险扼杀在萌芽里。

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