房屋加固施工需要哪些工作步骤

 房屋加固施工是一项系统性工程，需遵循科学流程以确保结构安全与施工质量。以下是房屋加固施工的标准工作步骤及关键要点：

一、前期准备阶段

①现场勘查与资料收集

结构检测：使用混凝土回弹仪、钢筋扫描仪等设备，检测构件强度、钢筋配置及锈蚀情况。

损伤评估：记录裂缝分布、变形程度、渗水等问题，绘制结构损伤图。

资料核对：查阅原设计图纸、施工记录及地质报告，确认结构形式与荷载条件。

案例：某老旧办公楼加固前，发现梁底钢筋锈蚀导致截面损失达30%，需优先处理。

②加固方案设计

计算分析：采用PKPM、SAP2000等软件进行结构建模，计算承载力不足构件。

方案比选：根据损伤类型选择加固方法（如包钢加固提升抗弯能力，碳纤维布增强抗剪性能）。

图纸深化：绘制加固节点详图，明确材料规格、施工顺序及验收标准。

审批流程：方案需经结构工程师审核，并报住建部门备案（涉及建筑主体变动时）。

③材料与设备准备

材料检验：碳纤维布需检测抗拉强度（≥3400MPa）、弹性模量；结构胶需符合《混凝土结构加固设计规范》要求。

设备校准：切割机、压力机等设备需定期维护，确保施工精度。

案例：某项目因使用未检测的结构胶，导致加固层与基材剥离，需返工处理。

二、施工实施阶段

表面处理

基面清理：剔除松动混凝土至坚实层，用角磨机打磨至粗糙度≥50μm。

裂缝处理：宽度≥0.3mm的裂缝采用环氧注浆修补，宽度＜0.3mm的裂缝用封缝胶封闭。

防腐处理：对锈蚀钢筋进行除锈（喷砂或化学除锈），涂刷阻锈剂。

加固施工

包钢加固：

定位放线→钻孔植筋→安装角钢→焊接缀板→灌注结构胶。

关键点：植筋深度需满足15d（d为钢筋直径），胶层厚度控制在2-5mm。

碳纤维布加固：

涂刷底胶→粘贴碳纤维布→涂刷面胶→表面防护（如抹砂浆）。

关键点：碳纤维布需顺纤维方向搭接，搭接长度≥200mm。

加大截面加固：

支模→钢筋绑扎→浇筑混凝土→养护（需覆盖塑料膜保湿）。

关键点：新增混凝土强度需比原构件高一点，且养护时间≥14天。

质量监控

过程检查：每道工序完成后进行自检，如包钢加固需检查空鼓率（≤5%）。

材料抽检：结构胶需做正拉粘结强度试验（≥2.5MPa），碳纤维布需抽检抗拉强度。

隐蔽工程验收：植筋拉拔试验（加载至设计值的1.1倍）、钢筋焊接探伤检测。

三、后期验收与维护

验收标准

主控项目：加固材料性能、粘结强度、构件变形等需100%合格。

一般项目：表面平整度、空鼓率等允许偏差需符合规范（如碳纤维布空鼓面积≤总面积的5%）。

案例：某住宅加固后，因碳纤维布空鼓率超标被要求局部返工。

维护建议

定期检查：每2年检测加固部位是否有新裂缝或变形。

环境控制：避免加固构件长期暴露于高温、腐蚀环境（如化学车间需做防腐涂层）。

荷载管理：严禁超载使用，如需增加设备需重新进行结构验算。

四、安全与环保措施

施工安全

高空作业：搭设脚手架或使用吊篮，作业人员系安全带。

防火管理：结构胶施工区域禁止明火，配备灭火器。

废弃物处理：混凝土碎块、废旧钢材需分类回收，减少扬尘污染。

应急预案

制定坍塌、触电等事故应急流程，定期组织演练。

配备急救箱、担架等设备，确保伤员及时救治。