房屋加固、改造或涉及主体结构的装修装修工作的基本流程

       根据技术规范、政策法规的要求，对一个房屋进行加固、改造或涉及主体结构的装修装修工作，通常应该遵守以下基本流程：

（1）制定初步方案

首先我们应该有一个初步的房屋加固、改造或涉及主体结构的装修装修方案，为后续检测鉴定提供初步依据，确定检测鉴定的工作范围和内容。

（2）检测鉴定     

由专业检测鉴定单位搜集资料、现场调查、查阅原设计图纸等，进行现场数据采集，对尚未改造的结构进行检测鉴定，并出具检测鉴定报告。通常检测鉴定报告应该包括结构布置、构件尺寸、材料强度、连接构造等数据是否与设计相符，还应结构损伤、改造情况进行检测鉴定。计算分析时除了根据现行规范荷载，结构现状使用荷载进行计算，还应根据结构方案荷载进行分析验算。检测鉴定一方面能够对结构现状进行详细的了解，为后续设计提供数据依据；另一方面还可以根据检测鉴定给出初步方案的可行性。

（3）根据检测鉴定加固进行方案修改 

根据检测鉴定方案，进行方案优化，遵守“技术先进、安全适用、经济合理、保证质量”的原则确定最终改造方案。 并根据改造方案确定最终加固方案。合理的加固改造方案应做到既满足建筑使用功能，又满足结构的相关规范要求，同时还应兼顾经济合理性以及施工时的可操作性等。

（4）设计

施工设计主要是指加固设计，加固设计应该和装修、改造设计同时进行，最好是一个设计单位，如不是一个设计单位，也应该相互配合。房屋加固改造设计工作应该包括被加固构件的承载力验算、构造处理和施工图绘制。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构的协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接构造。

（5）施工

通常应该先加固施工，然后进行改造或装修施工，也可以同时进行施工。 由有相应资质的施工单位根据加固、改造或装修设计图纸，进行加固、改造以及装修施工。

（6）施工验收，或重新检测鉴定

对加固、改造或装修施工进行施工质量验收，也可从新进行检测鉴定，最终根据施工之后的结构现状进行检测鉴定。当拿到最后合格职工质量验收报告，或合格检测鉴定报告，之后才能投入使用。