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老房子应该如何加固?

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老房子应该如何加固?

发布日期:2019-04-26 作者: 点击:

       新建或者是既有建筑因设计和施工的因素都有可能会导致混凝土结构梁出现问题,例如强度不足或者是裂缝横生。这些因素终都会导致大梁的安全性能减弱,这时候我们就要对大梁做结构补强施工了。对大梁进行加固的方法有多种,不同的方法施工造价也有很大差别,但是呈现的加固效果却不一定能够与造价成正比。因此,还是要根据大梁的具体缺陷寻找合适的加固方法,以保证加固效果。

一、粘钢加固施工优缺点分别是什么?

       粘钢加固具有加固后不影响混凝土构件的外观、加固施工周期短、见效快等优点。但也同时具有施工复杂、质量要求高、加固单价高等缺点。由于大梁在粘钢加固施工前,根据加固受力机理,要求恢复大梁在荷载作用下产生的变形,即卸荷工作,这在很多情况下难度较大。因此,粘钢加固往往无法实现。

二、 什么情况下结构梁裂缝可以选用粘钢加固?

    1、要求大梁加固后外观不受影响,而加固造价居其次时,就应该选用粘钢加固法;

    2、大梁因偶然因素出现裂缝,其使用性不受影响,但安全等级偏低时,采用粘钢加固则有工程量较少,造价相对较低等优点;

    3、当大梁截面刚度过低时,大梁裂缝分布较广,且宽度较大时,均不宜采用本法;

    4、此外,加固规范要求,当混凝土强度等级低于C15时,不得采用此法。

       根据包钢加固的特点扬长避短,充分发挥其强大的加固性能,是加固行业一直追求的目标,目前该方法还有一个很棘手的问题就是基材与钢板之间的粘接,有些粘接不稳定会致使加固效果不佳。因此要找一个合格的加固队伍来施工。

       现在很多房屋的使用都有一定的时间了,对于很多房屋是否存在质量问题,单凭我们肉眼只能看到房屋表面所存在的问题,而房屋内部结构是否存在问题是观察不出来的。因为养护到位的房屋也是会出现结构性问题的,所以当房屋结构加固的时候,需要注意的地方有很多,是有三部曲需要走的。

       当房屋结构出现问题的时候,需要对房屋进行检测鉴定,找出房屋结构所存在的问题。因为每一间的房屋结构都会包括梁、柱和墙多个方面的,每一种结构的加固方式都是不一样的,所以找出房屋结构需要加固的地方是先要做一步。找出了房屋结构的问题所在,那就要针对房屋结构存在的问题制定加固方案。因为加固方案的制定是要为施工单位提供施工标准的,有了加固方案才能开始施工的。加固方案的制定是要走的第二步,也是重要的一步,合适的加固方案可以避免在结构加固中出现问题,所以加固方案的合理性很重要。结构加固的施工是要走的第三步,很多加固公司都是有自己的施工单位的,施工单位的施工都是严格按照施工标准来执行的,可以保证房屋结构加固的质量。在施工的时候,施工单位对于施工的安全和质量必须注意的,两样是同样重要的,施工的工期也要按规定走,这样才能保证工程顺利完工。房屋结构加固可不是一件简单的事情,结构加固的三部曲必须要走好,房屋结构是会影响房屋的安全,也会影响到我们居住的环境。房屋的结构问题需要引起我们的重视才行,这样才能更早地解决问题。

包钢加固

       据连云港加固的工作人员了解到,我国既有的建筑物因为建造时间问题,越来越多的建筑抗震能力随着时间的变化而变弱,如果遇到突发地震或者周边大型建筑施工就无法保持结构稳定。因此越来越多的加固公司把主要业务放到既有建筑改造加固上,业务的激烈竞争也导致加固公司靠自己的优势才能拿到好的加固项目,那么下面加固之家给大家介绍一下怎么才能拿出满意的加固方案。每一个加固方案,前一个步骤一般都会有一份房屋安全检测鉴定报告作为参考,通过详细检测既有建筑的结构情况,可以为加固方案提供可靠依据,同时也为提高方案的可行性与经济性提供帮助。既有建筑物进行可靠性鉴定的主要目的包括:为日常技术管理和大、中、小修或抢修提供技术依据;为改变使用条件、改建或扩建提供技术依据;为确定遭受事故或灾害后的损坏程度,制订修复或加固方案提供技术依据;为错误设计、施工的事故处理提供技术依据。一些业主会请第三方检测机构对既有建筑物进行检测,施工企业要根据数据判断可信度,以免数据不准确影响方案制订。一些检测机构的检测方法并不适合目标待测建筑,或数据可疑,都需要施工企业实地检测验证,以免影响加固方案的准确性。


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